3월 한 달 동안 진행된 운남성 취재를 바탕으로 기사 > 1 : 1 문의

3월 한 달 동안 진행된 운남성 취재를 바탕으로 기사를 작성했습니다. 이후 다양한 세계 도시여행이야기를 선보일 예정입니다. <기자말>[운민 기자]▲ 삼탑사다리의 삼탑은 예전 남조국과 대리국의 발자취를 살필 수 있는 귀중한 유산이다.ⓒ 운민 무협지 <천룡팔부>의 배경이자, 차마고도의 관문으로 번영했던 대리국의 옛 도읍. 배낭여행자들의 성지로 불리는 다리고성에는 묘하게 사람을 느슨하게 만드는, 그만의 나른한 기운이 감돈다. 하지만 고성에서 시선을 조금만 멀리 두면, 얼하이호를 따라 이어지는 마을들 사이로 백족의 소박한 일상과 문화가 고스란히 남아 있다. 먼저 대리국의 상징적인 유적이자 랜드마크인 삼탑사로 떠나보도록 하자. 하늘을 찌른 듯한 높은 위용을 자랑하는 삼탑사는 하나의 주탑과 양옆의 보조탑으로 구성되어 있는데 가장 높은 탑의 높이는 약70미터, 16층의 벽돌구조로 되어 있는 압도적인 규모다.각각 남조, 대리국 시대에 지어졌으며 국가의 안녕과 왕실의 번영을 기원했다. 그 뒤편으로 대리의 왕들이 퇴위 후 기거했다는 숭성사가 펼쳐져 있다. 대부분 새로 복원한 것이지만 이 삼탑은 수차례 지진과 전쟁, 왕조 교체의 격동기 속에서 버틴 백족의 걸작품이다.탑 내부에서 출토된 유물들은 화려했던 왕국의 번영을 증명한다. 불상은 티벳과 비슷한 풍에 중국과 우리나라의 양식까지 차용한 독특한 품격을 지녔고 특히 봉황장식은 운남성 전체를 대표하는 명품이라 칭할 만하다.이 호수를 보려고 비행기 타고 중국에그러나 이곳까지 굳이 찾아 온 이유는, 탑너머에서 바라보는 얼하이 호수의 풍경 때문이다. 설산과 어우러져 바다같은 넓은 마음으로 모두를 품어주듯 한국에서 보기 힘든 장구한 경치가 눈앞에 비현실적으로 펼쳐져 있다. 대리국은 차마고도의 기점에 자리해 있어 중계무역으로 번영을 누렸던 동남아의 최강자로 한동안 군림했다. 몽골의 침입으로 대리국, 운남지역의 독자적인 역사는 막을 내렸지만 아직도 여행자들의 머릿속에는 무협의 고수들이 여기저기서 무공을 뽐내고 있다. ▲ 엄가대원차로 부를 이룬 상인의 저택, 엄가대원은 백족의 양식이 잘 드러나 있다.ⓒ 운민 기껏 다리까지 왔는데 근교에 자리한 다른 도시들도 안돌아보면 섭섭하다. 상업화된 다리고성과 달리 옛 모습을 간직하고 있으며 ‘할인 분양’ 내건 지방 아파트 단지. 미분양 물량이 쌓이면서 분양가를 낮춰도 수요자를 찾기 어려운 상황이다. 뉴시스 “분양이요? 지역에선 말도 꺼내기 힘들어요. 우리 단지는 2순위까지도 청약자가 안 찼거든요” 경북 포항의 한 중소건설사 관계자 A씨는 올해 초 선보인 아파트 청약 결과를 이렇게 말했다. 견본주택을 열긴 했지만 방문객이 하루 열 명도 안 되는 날도 많았고, 분양 성적도 초라했다. 반면 서울의 일부 인기 단지는 여전히 높은 청약 경쟁률을 기록하며 분양시장의 양극화를 보여주고 있다.올해 들어 분양시장은 전반적으로 ‘한파’다. 경기 침체와 지방 미분양 증가, 여기에 건설사들의 자금줄인 PF(Project Financing) 부실까지 겹치며 분양 일정이 줄줄이 미뤄지고 있다.8일 부동산R114에 따르면, 올해 1~4월 전국에서 민간이 공급한 아파트 일반분양 물량은 총 1만8020가구에 불과하다. 이는 같은 기간 작년(4만7399가구)의 절반에도 못 미치는 수준이다.일반분양은 청약을 통해 무주택자·1주택자 등에게 공급되는 주택 물량을 뜻한다. 통상 일반인이 청약으로 도전할 수 있는 ‘주택시장 입구’로 여겨진다.청약 결과도 부진했다. 전국 43개 민간 분양 단지 가운데 1순위 마감에 성공한 곳은 17곳(약 40%)뿐, 절반 가까운 21곳은 2순위에서도 미달 사태를 겪었다.반면 서울은 여전히 ‘광클 경쟁’이다. 지난 2월 서울 서초구에서 분양된 래미안 원페를라는 1순위 청약에서 151.6대 1의 평균 경쟁률을 기록했다. 지역 부동산시장에서는 “이 정도면 사실상 로또”라는 말까지 나온다.이처럼 서울·수도권 일부에만 청약 수요가 몰리는 현상은 점점 더 뚜렷해지고 있다. 이유는 명확하다. 수도권 인기 단지는 분양가 상한제가 적용돼 시세 대비 저렴한 ‘시세차익’이 보장되기 때문이다. 반면 지방은 분양가도 높고, 입주 이후 집값이 오를 가능성이 크지 않아 수요자들이 외면하고 있는 상황이다.여기에 정치적 변수도 분양시장을 뒤흔들고 있다. 대통령 탄핵과 조기 대선이 겹치며 5월 예정됐던 분